Росреестр предлагает расширить права собственников

18 декабря 2020 г.
   Дачная амнистия – регистрация в упрощённом порядке земельных участков и возведённой на них недвижимости – продлена до марта 2026 года.
   С сентября 2006 года, когда был объявлен первый этап амнистии, по сегодняшний день её возможностями воспользовались почти 14 миллионов заявителей. Однако, по сведениям Росреестра, не менее чем у двухсот тысяч граждан на руках находятся свидетельства и другие подтверждающие документы старого образца.
  Наиболее распространённые формы права с советских времён и в период земельной реформы 90-х - право пожизненного наследуемого  владения и постоянного бессрочного пользования. Сегодня переоформление этих видов права (то есть, станет ли человек собственником) находится в зависимости оттого, пошёл ли человек в Росреестр для переоформления документов.
  Росреестр предложил ввести концептуально новые правовые механизмы, которые позволят решить проблему переоформления прав, подтверждающихся документами старого образца, а также легализовать построенные жилые дома на участках, в отношении которых отсутствуют правоустанавливающие документы.
  Как сообщил статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, предлагается признать права собственности граждан на земельные участки в силу закона. То есть, все права граждан постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения в силу закона, будут признаваться правом собственности независимо от вида их разрешенного использования.
  Это означает, что владельцу участка для приобретения на него права собственности не нужно будет обращаться в Росреестр для переоформления прав.    Это значительно упростит вовлечение таких земельных участков в гражданский оборот. Имея на руках документы на землю старого образца о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, граждане смогут продавать свои земельные участки и передавать их по наследству.
   Кроме того, предполагается на законодательном уровне обеспечить для граждан возможность оформить дома, построенные ещё в советский период, у которых отсутствует необходимый пакет документов для такого оформления.
  «Из-за отсутствия зарегистрированных прав на землю граждане не могут оформить права на жилые дома, созданные на участках, в которых они проживают десятилетиями. Данное решение в настоящее время прорабатывается», - отметил Алексей Бутовецкий.
  Чтобы создать более комфортные условия для оформления прав граждан на садовые и жилые дома, Росреестр считает необходимым распространить действующий до марта 2021 года упрощенный порядок регистрации прав не только на ранее возведенные дома, но и на вновь построенные на земельных участках для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства, закрепив такой порядок на постоянной основе. Это особенно важно, поскольку введенный с 4 августа 2018 года уведомительный порядок строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа (уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, на практике означает получение разрешения на строительство.
  Также предлагается сделать дачную амнистию бессрочной.
  В целом предлагаемые меры окажут положительное влияние на динамику развития индивидуального жилищного строительства, а также обеспечат необходимую правопреемственность по ранее возникшим правоотношениям.
 
По материалам Управления Росреестра по Ивановской области

 

 

 

 

 

Губернатор Ивановской области 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
    
 
 
 
Глава Заволжского муниципального района
 
 

Интернет-приемная

Информация
Юридический адрес:
155412 Ивановская обл.,
г. Заволжск, ул. Мира, 7
Телефон: 8(49333) 6-00-49
Факс:
8 (49333) 6-00-49 
Эл. почта:
37zavadm@ivreg.ru