Зачем регистрировать права на недвижимость?

Государственная регистрация права на недвижимость является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Такая регистрация позволяет защитить свои права. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке.

Регистрация прав на недвижимость обязательна для осуществления  любых предусмотренных законодательством сделок с недвижимым имуществом (купля-продажа, дарение, передача в аренду, в залог и т.д.).

Внесение сведений в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о праве собственности (пользовании) значительно сократит список документов, который потребуется при обращении в государственные и муниципальные органы, так как специалисты государственных и муниципальных органов могут получать эти сведения из ЕГРН без участия заявителя.

Наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель для строительства на них социально - значимых объектов.

Зарегистрировав свои права на недвижимость собственник может отслеживать информацию о своей недвижимости через портал Госуслуг и получать бесплатные онлайн-выписки.

Регистрация минимизирует риски споров о границах земельных участков и других конфликтов, так как данные ЕГРН являются официальным источником информации о правах на недвижимость.

Регистрация прав на недвижимость – это не формальность, а необходимый шаг для полноценной реализации прав собственника.

Отсутствие регистрации создаёт риски для собственника и ограничивает его права. Если ваши права на недвижимость не зарегистрированы, рекомендуем сделать это как можно скорее, чтобы избежать рисков и  ограничений в будущем.