Ипотечные каникулы для многодетных: новые меры поддержки вступят в силу с 1 сентября

Государственная Дума Российской Федерации приняла во втором и третьем чтениях законопроект, расширяющий возможности семей с детьми по реструктуризации ипотечных обязательств. Документ направлен на поддержку демографической политики государства и снижение финансовой нагрузки на родителей при рождении второго и последующих детей.

Ключевые условия предоставления каникул:

- Кто может воспользоваться:

Семьи, в которых родился или был усыновлен второй ребенок, а также третий и последующие дети. Право на льготу сохраняется за семьями, где уже воспитываются двое и более несовершеннолетних детей (включая студентов очной формы обучения до достижения ими 23 лет).

- Срок отсрочки:

Заемщики смогут приостановить выплаты по основному долгу и процентам на срок от 6 месяцев до полутора лет (максимум 18 месяцев).

- Механизм реализации:

В течение льготного периода проценты продолжают начисляться, но их выплата переносится на конец срока кредита, что позволяет семье не выходить на просрочку и сохранять положительную кредитную историю.

- Требования к жилью:

Льгота распространяется только на единственное жилье заемщика, приобретенное по договору ипотеки.

- Сроки подачи заявления:

Обратиться в банк можно будет в любой момент действия кредитного договора, но не позднее чем через 5 лет после рождения ребенка.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года — эта дата выбрана для того, чтобы кредитные организации успели адаптировать свои внутренние регламенты и программное обеспечение под новый порядок работы.

Как оформить ипотечные каникулы жителям Заволжского района?

Для получения отсрочки заемщику необходимо обратиться в свой банк-кредитор с соответствующим заявлением и пакетом документов:

- Паспорт гражданина РФ.

- Свидетельства о рождении всех детей (или решения суда об усыновлении).

- Выписка из ЕГРН, подтверждающая, что ипотечное жилье является единственным пригодным для проживания помещением семьи.

- Кредитный договор и актуальный график платежей.

Принятие данного законопроекта станет существенным подспорьем для молодых семей нашего района. Ожидается, что мера позволит родителям высвободить средства на первоочередные нужды в период декретного отпуска, покупку вещей для новорожденного и адаптацию к возросшим расходам, не опасаясь потери единственного жилья из-за временных финансовых трудностей.