Газ в квартире: почему нельзя игнорировать газовиков и чем это грозит

Обязанность собственника.

Согласно правилам безопасности, собственник жилья обязан обеспечить доступ специалистам газовой службы для ежегодной проверки оборудования. Это касается не только владельцев квартир, но и арендаторов — сотрудникам важно убедиться в исправности плит, колонок и кранов, а не проверять ваши документы. Если вы знаете, что вас не будет дома, проверку можно перенести один раз максимум на 30 дней, подав заявление заранее.

Первый отказ.

Если жильцов нет дома или они просто отказываются открывать дверь, специалисты составляют первый акт об отказе в допуске. Копия этого документа направляется в жилищную инспекцию (ГЖИ). Инспекция выносит собственнику официальное предупреждение с указанием новой даты визита. Игнорировать этот документ нельзя — он является юридическим основанием для дальнейших санкций.

Штрафы за упрямство.

Если после предупреждения собственник снова не пускает мастеров, ГЖИ обращается в суд. За первое нарушение суд может назначить штраф от 5 000 до 10 000 рублей. Если в течение года ситуация повторится, сумма вырастет до 15 000–25 000 рублей. В случае, если недопуск привел к аварии с пострадавшими людьми, штраф составит от 50 000 до 100 000 рублей.

Отключение газа.

После второго акта об отказе газовая служба имеет право приостановить подачу ресурса во всем подъезде или доме. Технически отключить одну квартиру вне жилого помещения невозможно. Собственника дважды уведомляют заказным письмом минимум за 40 и 20 дней до отключения. Однако при реальной угрозе утечки или неисправности общедомового дымохода газ перекроют немедленно без предупреждений ради безопасности соседей.

Принудительное вскрытие.

Если квартира пустует, хозяин не выходит на связь, а оборудование требует срочного ремонта или опрессовки, жилинспекция идет в суд. По решению суда судебные приставы совместно с полицией обеспечивают принудительный доступ в помещение. Замки могут быть срезаны в присутствии понятых.

Жизнь без газа.

Чтобы возобновить подачу голубого топлива, недостаточно просто открыть дверь. Собственнику придется приехать в офис обслуживающей компании с паспортом, написать заявление о готовности допустить работников и оплатить услуги по повторному пуску газа. Компания обязана восстановить подачу в течение десяти календарных дней после регистрации заявки.

Как поступить правильно?

Если вы надолго уезжаете или живете в другом городе, лучший выход — официально установить заглушку на газопровод внутри квартиры через вашу управляющую компанию. Это законный способ снять с себя обязанность регулярных проверок и обезопасить жилье. Помните: безопасность стоит дороже любого штрафа, ведь регулярное техобслуживание предотвращает взрывы бытового газа.