Глава района оценил возможности «Гаражной амнистии» на месте.

Сегодня Глава Заволжского муниципального района Николай Александрович Костров совершил рабочую поездку, в ходе которой осмотрел земельные участки с гаражами, попадающими под действие Федерального закона о «Гаражной амнистии».

Цель выездного мероприятия — оценить масштабы потенциального оформления недвижимости в упрощённом порядке и проинформировать граждан об имеющихся возможностях.

Напоминаем: «Гаражная амнистия» действует до 1 сентября 2026 года. Это упрощённый порядок оформления прав собственности на земельные участки и расположенные на них гаражи. До указанной даты заинтересованные лица могут зарегистрировать свою недвижимость официально без лишних бюрократических процедур и избежать правовых проблем в будущем.

Основные условия «Гаражной амнистии»:

· Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. Гражданин, который им пользуется (или его наследники), может бесплатно приватизировать землю под гаражом.

· Капитальные гаражи (отдельные здания или блокированные общими стенами) могут быть оформлены, даже если участок изначально выделялся организацией (по месту работы) или государством.

· Некапитальные гаражи (при соблюдении дополнительных условий) подлежат амнистии только в том случае, если участок под ними был образован из земли, ранее предоставленной гаражному кооперативу на праве бессрочного пользования, и кооператив распределил гараж этому человеку.

Важно! Под «гаражную амнистию» НЕ попадают:

· гаражи, признанные самовольными постройками, подлежащими сносу;

· гаражи-ракушки и иные некапитальные строения;

· гаражи, являющиеся вспомогательными объектами при частных жилых домах, объектах промышленного или коммерческого назначения;

· гаражи, используемые для предпринимательской деятельности (ремонт, техобслуживание, мойка);

· гаражи в многоквартирных домах, подземные гаражи.

Куда обращаться и какие документы нужны?

Для оформления права собственности на гараж и земельный участок пользователь гаража должен написать заявление о предоставлении земельного участка:

· Если гараж расположен на территории г. Заволжск — заявление направляется в администрацию Заволжского муниципального района.

· Если гараж расположен на территории сельских поселений — заявление направляется в администрацию Заволжского городского поселения.

В заявлении необходимо указать, что гараж построен до 30 декабря 2004 года.

К заявлению прилагаются:

1. Документ, подтверждающий право пользования участком (если отсутствует — можно приложить договор подключения к сетям, оплату коммунальных услуг до декабря 2004 г. либо документ техучёта/инвентаризации до 1 января 2013 г., где заявитель указан как правообладатель).

2. Схема расположения участка на кадастровом плане (если участок предстоит образовать и нет проекта межевания).

3. Технический план гаража.

4. Документ, подтверждающий полномочия представителя (если обращается представитель).

Для гаражей в кооперативах дополнительно нужны:

· документ о предоставлении земли кооперативу;

· решение общего собрания кооператива о распределении гаража или документ о выплате паевого взноса;

· выписка из ЕГРЮЛ о кооперативе (если кооператив ликвидирован, это указывается в заявлении).

По всем возникающим вопросам просим обращаться в администрацию Заволжского муниципального района по телефону: 8(49333)6-00-51, кабинет № 37.

Не откладывайте оформление своих прав — воспользуйтесь простым и законным способом стать полноправным собственником уже сегодня!