Важные изменения в программе «Семейная ипотека» с 2026 года!

С 1 февраля 2026 года вступили в силу обновленные правила программы «Семейная ипотека». Мы подготовили для вас краткий обзор ключевых нововведений, чтобы вы могли сориентироваться в новых условиях и не упустить свои возможности.

Главное изменение: одна льготная ипотека на семью. Ранее супруги могли оформить два отдельных льготных кредита, теперь же на одну семью выдается только один. Оба супруга обязаны выступать созаемщиками по кредитному договору.

Исключена возможность использовать «донорские» схемы. Льгота предоставляется только той семье, которая реально соответствует критериям программы и будет проживать в приобретенном жилье.

Новые требования к документам и регистрации. Для получения льготного кредита родитель-заемщик должен быть зарегистрирован по одному адресу с ребенком. Также при подаче заявки необходимо предоставить СНИЛС ребенка и документ о его регистрации.

Основные условия программы остаются прежними: процентная ставка — 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%, максимальная сумма кредита — 6 млн рублей для Ивановской области (12 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и Московской и Ленинградской областей). Кредит можно оформить на покупку квартиры в новостройке, строительство жилого дома или в некоторых случаях на вторичное жилье в регионах с низкими темпами строительства.

Программа продлена до конца 2030 года.