Губернатор Ивановской области 

 
 
 
       
 
 
 

 

 

 

 Глава
Заволжского муниципального района

А.В. МОЛОДОВ

 Интернет-приемная

Анонсы
Информация
Юридический адрес:
155412 Ивановская обл.,
г. Заволжск, ул. Мира, 7
Телефон: 8(49333) 6-00-49
Факс:
8 (49333) 6-00-49 
Эл. почта:
37zavadm@ivreg.ru
 
           

Без границ и регламента – ни туда, ни сюда

6 сентября 2022 г.
   Проблема установления границ территориальных зон и внесения полученных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в нашей области более чем актуальна.
   Важность вопроса для жителей региона заключается в самой расшифровке термина.
   Территориальные зоны – это, попросту говоря, участки земли, для которых в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) определены границы и установлены градостроительные регламенты.
   Если границы не определены и градостроительные регламенты не установлены, то не соблюдаются правила строительства и эксплуатации различных объектов, что в ряде случаев создает угрозу жизни и здоровью граждан.
  Кроме того, нарушается нормальный процесс управления земельными ресурсами (что приводит, например, к незаконной застройке).
  Когда нет границ и регламентов, невозможно обеспечить соблюдение требований законодательства при осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что может повлечь за собой нарушение имущественных прав РФ, субъекта РФ, муниципальных образований, граждан и юридических лиц.
   Легко представить масштаб проблемы, если учесть, что по области из 2725 территориальных зон в ЕГРН внесены сведения о 262 (9,6 %).  В 2022 году в ЕГРН внесены сведения о границах 38 территориальных зон. По 13 муниципальным районам и 2 городским округам ни одна территориальная зона в ЕГРН не внесена.
   Обязанности разработки и утверждения правил землепользования и застройки, по предоставлению документов, в соответствии с которыми в ЕГРН вносятся сведения о границах территориальных зон, зон с особыми условиями использования территорий, возложены на органы государственной власти и органы местного самоуправления.
   На недавнем совещании с участием Департамента управления имуществом Ивановской области, Управления Росреестра по Ивановской области и органов местного самоуправления заместитель Председателя Правительства Ивановской области Васильева Ю.В. заявила, что работа по внесению в ЕГРН сведений о границах территориальных зон находится на особом контроле Правительства Ивановской области.
   Даны поручения в двухнедельный срок представить план подготовки и внесения в ЕГРН сведений о территориальных зонах.
 
Управление Росреестра по Ивановской области