Земля и воля законодателя

   Об особенностях регистрации земельных участков и объектов недвижимости по «Дачной амнистии 2.0» рассказывает заместитель руководителя    Управления Росреестра по Ивановской области Наталья Николаевна Черногорова.

   С первого июля 2022 года и до первого марта 2031 года начали действовать очередные поправки в закон о дачной амнистии.

   Дачной амнистией вот уже 15 лет (с 1 сентября 2006 года) называют упрощенный порядок оформления прав на земельные участки и дачные дома, построенные до мая 1998 года (даты принятия Градостроительного кодекса).

 Нынешний вариант изменений не зря отмечен символом «2.0» - он существенно расширяет действие изначально принятых норм и, соответственно, возможности граждан обрести свою землю в собственность.

  А именно.

   Раньше амнистировались садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных только для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. Теперь в упрощенном порядке оформляется право собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

   Амнистией земельного участка и расположенного на нем жилого дома (построенного до мая 1998 года) теперь смогут воспользоваться и наследники предыдущих владельцев. Для этого наследник, помимо основных документов, должен представить свидетельство о праве на наследство, подтверждающее, что он унаследовал имущество бывшего владельца дома.

   Закон признает за наследниками  право собственности на земельные участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования, независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли. Нововведение касается земельных участков, предоставленных гражданам и до 30 октября 2001 года (дата вступления в силу Земельного кодекса РФ).

Документами, подтверждающими право собственности, могут стать: